空き家・空き店舗の介護施設への転用について（１）

弊社HPを通じて、「空き店舗利用して介護施設に転用ができないか」という相談がありました。

このブログも読んでくださっているようで、ご相談のメールをいただきました。

※弊社では1回目のご相談は無料で承っておりますので（メール、電話、対面）、どうぞ遠慮なくご連絡ください。

場所は都内で、上野から約20分という好立地です。
駅前に大きなローターリーがあり、交通利便は最高。
商店街やスーパーも充実した街でした。

（写真は、本文とは直接関係ありません）

相談者は個人で不動産投資を行っている方で、店舗専門の不動産会社にサブリースで管理を任せていらっしゃいました。
ビルは、1階が店舗、2階以上がマンション。
築20年ぐらいのきれいなビルで、以前のテナントさんは飲食店を営まれていたそうです。

（写真は、本文とは直接関係ありません）

不動産賃貸業について、大変詳しい方で、マンション部分と店舗部分の管理会社を分けて委託されていました。
でも、そこに問題点が潜んでいたのです。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（続きます）